¿Cuánto cobra un albañil por metro cuadrado en México? (Aplanados, muros y firmes)
Consulta cuánto cobra un albañil por metro cuadrado en México en 2026. Precios de mano de obra para aplanados de cemento, muros de tabique y firmes aquí.
Un albañil en la Ciudad de México y la zona metropolitana cobra en 2026 entre $110 y $180 MXN por metro cuadrado de aplanado de mortero, entre $160 y $250 MXN por m² de muro de tabique rojo, y entre $140 y $230 MXN por m² de firme de concreto simple de 8 a 10 cm de espesor (únicamente mano de obra).
Tabulador de mano de obra de albañilería en CDMX y Edomex (2026)
Los precios por metro cuadrado facilitan presupuestar ampliaciones y remodelaciones con certeza. Estos son los costos promedio actuales:
| Concepto de albañilería | Unidad | Mano de obra (Rango promedio) | Rendimiento cuadrilla (diario) |
|---|---|---|---|
| Aplanado rústico o fino en muros (cemento-arena) | m² | $110 - $180 MXN | 12 a 18 m² |
| Aplanado de yeso a plomo y regla en interiores | m² | $90 - $140 MXN | 15 a 22 m² |
| Muro de tabique rojo recocido (capuchino) | m² | $160 - $250 MXN | 8 a 12 m² |
| Muro de block de concreto o novaceramic | m² | $140 - $210 MXN | 10 a 14 m² |
| Firme de concreto simple (8 a 10 cm con malla) | m² | $140 - $230 MXN | 15 a 25 m² |
| Castillos y cadenas de concreto armado (15x15 cm) | metro lineal | $160 - $260 MXN | 6 a 10 m lineales |
| Colocación de piso cerámico o porcelanato | m² | $150 - $260 MXN | 10 a 16 m² |
¿Cobro por metro cuadrado o por semana (a raya)?
En obras menores y reparaciones domésticas, pactar el pago por metro cuadrado terminado protege tu dinero, ya que únicamente desembolsas conforme se miden los avances reales. El pago tradicional 'a raya' (semana vencida) suele ser ventajoso solo cuando hay demoliciones complejas o trabajos artesanales donde no es viable cuantificar metros exactos. En CDMX, el salario semanal de un maestro albañil ronda entre $3,800 y $5,000 MXN, mientras que un peón o chalán percibe entre $2,200 y $2,800 MXN.
Detalles que debes acordar antes de iniciar la obra
- Acarreo y desalojo de cascajo: Un albañil cobra extra por bajar escombros en costales desde azoteas o pisos altos y por contratar el camión recolector autorizado (en CDMX un viaje de 6 m³ de cascajo cuesta entre $1,800 y $2,800 MXN).
- Desperdicio de material: Considera siempre un 10% adicional en cemento, arena triturada y tabiques por quiebres y mermas naturales.
- Plomo y nivel: Exige que los muros se verifiquen con nivel de burbuja y plomada de campana antes de autorizar el pago del tramo.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto material se necesita para aplanar 50 m² de pared?
Para 50 m² de aplanado de 1.5 cm de espesor promedio se requieren aproximadamente 8 bultos de cemento gris de 50 kg, 3 bultos de calhidra y 1.2 metros cúbicos de arena cernida.
¿El albañil debe poner las herramientas de trabajo?
Sí, la mano de obra incluye herramientas de mano: cuchara, llanas, pala, pico, manguera de nivel, plomada y botes de plástico. Las maderas para cimbra, clavos y andamios se cotizan por separado o los provee el propietario.
¿Qué garantía se debe solicitar en trabajos de albañilería?
Se recomienda estipular por escrito que cualquier desprendimiento de mortero, fisura por mala dosificación o descuadre mayor a 3 mm dentro de los primeros 60 días será corregido por el maestro de obra sin costo adicional.
Fuente/referencia de precios: Tabulador de salarios de la industria de la construcción y sondeos de mano de obra en CDMX 2026
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