Checklist de mantenimiento antes de la temporada de lluvias

Ocho revisiones de azotea, bajadas de agua e instalación eléctrica que evitan la reparación cara de agosto.

La mayoría de las emergencias de julio y agosto en la CDMX se pudieron haber evitado en marzo. Esta es la revisión mínima antes de que empiece a llover en serio.

Azotea y losa

• Retira hojas, tierra y escombro acumulado en las esquinas.
• Revisa grietas en la losa y en los chaflanes contra pretiles.
• Verifica que el impermeabilizante no esté cuarteado, inflado ni despegado.
• Confirma que el agua corra hacia las bajadas y no se encharque.

Bajadas de agua y drenaje

• Destapa coladeras de azotea y patio.
• Revisa que las bajadas no estén rotas ni desconectadas dentro del muro.
• Si tienes cisterna, revisa que la tapa selle.

Instalación eléctrica expuesta

• Revisa contactos y luminarias de exterior: sellos, tapas y falta de tierra física.
• Verifica que el centro de carga no tenga humedad ni óxido.

Qué se puede hacer solo y qué no

Limpiar coladeras y retirar hojas es trabajo de una tarde. Sellar grietas, reimpermeabilizar o intervenir el centro de carga no lo es: son trabajos con riesgo de caída o de descarga, y una reparación mal hecha en azotea se paga doble en septiembre.

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